19 modelos de documentos imobiliários 2026 — da autorização de venda à notificação de direito de preferência — redigidos por Douglas Vilar Sociedade de Advogados (OAB/PR 47.278), personalizados com a sua logomarca e os seus dados, e fundamentados em lei e em uma base real de 926 decisões do STJ, TJSP, TJSC e TJPR.
Nem toda imobiliária tem uma assessoria jurídica direta acompanhando de perto cada contrato — cláusula por cláusula, atualizada conforme a lei muda, revisada antes de assinar. É isso que fazemos para os nossos clientes recorrentes. Pensando nisso, empacotamos 27 anos de atuação jurídica em 19 documentos imprescindíveis para imobiliárias — da pequena à grande empresa —, com a sua marca, no seu tempo.
O kit é atualizado automaticamente na sua área de membro sempre que a lei, a jurisprudência ou os modelos mudam — e você recebe um aviso por e-mail e WhatsApp toda vez que isso acontecer.
E se você encontrar algum problema em algum modelo, me avise. Eu corrijo e todo mundo que já comprou recebe a correção — assim a gente vai melhorando junto, imobiliária por imobiliária.
Cada modelo segue o formato CLÁUSULA / PARÁGRAFO / ALÍNEA, com fundamentação legal completa, cláusula de proteção de dados (LGPD) e, nos instrumentos de compra e venda, cláusula de Reforma Tributária (EC 132/2023 + LC 214/2025).
A logo da sua imobiliária tem prioridade absoluta: cabeçalho, cores institucionais e fonte aplicados nos 19 modelos. Basta enviar o arquivo da logo (.png ou .jpg) junto com o comprovante.
Se a sua imobiliária ainda não tem logomarca ou identidade visual, os documentos são entregues no layout institucional Douglas Vilar — timbrado profissional, tipografia e rodapé com o selo "Documentos elaborados com consultoria da Douglas Vilar Sociedade de Advogados — OAB/PR 47.278".
É o parágrafo oficial de cada modelo — o mesmo texto da prévia do kit. Passe o mouse nos 19 documentos: o vidro abre quase um parágrafo inteiro. O .docx completo, com todas as cláusulas, só sai depois do pedido.
Vídeos do Douglas Vilar sobre responsabilidade civil do corretor, locação e compra e venda de imóveis. Assista direto aqui ou no YouTube.
Tem dezenas de outros vídeos sobre locação, compra e venda e responsabilidade civil no canal do Douglas Vilar no YouTube ↗
A mesma base de jurisprudência curada do site Douglas Vilar — decisões reais do STJ, TJSP, TJSC e TJPR sobre corretagem, comissão, compra e venda, locação e responsabilidade do corretor. Pesquise livremente:
⚠️ Os modelos deste kit não substituem a consulta de um advogado e devem ser revisados de acordo com as particularidades do seu caso. Ficamos à disposição para atender e personalizar.
O kit resolve a papelaria padrão. Mas se a sua imobiliária precisa de acompanhamento jurídico contínuo, revisão de um contrato específico, negociação de um caso complicado ou representação em uma disputa, você pode contratar diretamente o time de advogados especialistas do escritório.
Estes são os dados que entram nos seus contratos — preencha com atenção. O contrato social, a logomarca e o comprovante do PIX você anexa no e-mail ou WhatsApp ao enviar o pedido.
Comprovante obrigatório para liberar a produção: douglas@vilar.adv.br ou WhatsApp (41) 98421-6639.